たった５万円の工事を追加するだけで,金利を０．３％下げる方法

こんにちは！
おかげさまで創業６７年。
子育て世代のための自然素材・木の家専門店
田中建築株式会社　三代目　代表の田中慎也です。

中古住宅購入にもフラット３５Ｓが使えます！

今年になり、中古住宅に対する関心が高まっています。
中古住宅を購入して、リフォーム、リノベーションをしようという方も増えているようです。
また、国もそれに対して補助金やフラット３５の金利優遇などをする政策をとっています。

なぜかといいますと、

日本の住宅の総数は６０６３万戸、そのうち空き家の数は８２０万戸　

実に13.5％が空き家なのです。

（平成25年住宅・土地統計調査　総務省統計局）

このまま空き家が増えると国も困ってしまうわけです。

ですから、中古住宅を流通させるためにいろいろな手を打っているんですね。

昨日は、中古住宅購入に関するフラット３５のお話しを
住宅金融支援機構の方からお聞きしました。

その中で、とてもお得になる情報がありましたのでお伝えします。

フラット３５　名前の通り３５年間ずっと金利が変わらない住宅ローンです。
その中にフラット３５Ｓというスペシャルなものがあります。
５年間、または１０年間　通常より金利が０．３％下がるというものです。

しかし、ただでは下げてくれません。
住宅の性能を良くする工事をしなければならないのです。

でもその中で、とっても簡単に金利が下がる方法があるのです。

「階段とお風呂に手摺を付けるだけです！」

これなら、両方合わせても５万円程度で出来ますよね。
器用な人なら自分で出来ちゃいます！

では、実際に０．３％の効果がどのくらいあるのか計算してみましょう。

２５００万円を金利１．５％で３５年間借りた場合
利息を含めた総返済額は３２，１４９，３６６円になります。

このローンが５年間、０．３％金利が下がるとどうなるでしょう？
利息を含めた総返済額は３１，７５６，１９５円となります。

その差額は、３９３，１７１円にもなります。

工事費が５万円かかっても、約３４万円もお得になるんです。
これは、使ったほうが良いですよね。

中古住宅を購入する際は、ぜひフラット３５Ｓを検討してみてください！

私たち田中建築株式会社は、
「家づくり」を「幸せづくり」にするという信念があります。

それを実現するための方法は、しっかりと未来を見据えたハウジング計画と
自然素材をふんだんに使ってデザインされた木の家です。

同じ志を持った協力業者と共にお客様の思いに寄り添う、顧客密着の工務店です。